2026 재산세 납부기간 7월·9월, 대상별 납부방법 총정리

재산세 고지서를 받고 "7월에 냈는데 9월에 또 나오네", "위택스랑 이택스 중 어디서 내야 하지", "목돈이라 한 번에 부담되는데 나눠 낼 수는 없나" 싶으셨죠. 2026년 재산세는 주택분 기준 7월 16~31일, 9월 16~30일로 두 번 나뉘어 부과됩니다. 이 글 하나로 기간, 대상, 납부방법과 분납 조건까지 정리해드릴게요.

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재산세는 누가, 언제 기준으로 내는가

재산세는 매년 6월 1일 현재 주택·토지·건축물·선박·항공기를 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다.

6월 1일 당일에 잔금을 치렀다면 매수인이, 그 전에 팔았다면 매도인이 그 해 재산세를 냅니다. 하루 차이로 납세 의무자가 바뀌는 만큼 매매 시점을 잘 확인해야 합니다.

2026년 재산세 납부기간은 언제인가

재산 종류에 따라 납부 시기가 다릅니다. 주택은 한 해에 두 번, 토지와 건축물은 각각 한 번씩 냅니다.

과세 대상	납부 시기
주택분 (1기분)	2026년 7월 16일 ~ 7월 31일
건축물·선박·항공기	2026년 7월 16일 ~ 7월 31일
주택분 (2기분)	2026년 9월 16일 ~ 9월 30일
토지분	2026년 9월 16일 ~ 9월 30일

즉 아파트나 단독주택을 보유하고 있다면 연간 세액을 7월과 9월에 절반씩 나눠 냅니다. 토지만 있다면 9월에 한 번, 상가 등 건축물만 있다면 7월에 한 번만 고지서가 옵니다.

납부기한을 넘기면 어떻게 되는가

납부기한을 넘기면 미납 세액의 3%가 납부지연가산세로 붙습니다. 일정 금액 이상 체납이 이어지면 매달 0.66%의 가산금이 추가로 붙을 수 있습니다.

7월과 9월, 두 번 목돈이 나가는 게 부담될 수 있는데요. 세액이 일정 기준을 넘으면 나눠 낼 수 있는 방법도 있으니 아래에서 확인해보세요.

재산세 분납 조건 확인

재산세 250만원 초과 시 분납 방법

고지된 세액이 250만 원을 초과하면 분할납부(분납)를 신청할 수 있습니다. 이자 없이 세액을 나눠 낼 수 있는 제도입니다.

분납 신청 없이 납부기한만 넘기면 가산세가 그대로 부과되므로, 세액 부담이 크다면 기한 안에 미리 분납 신청을 해두는 것이 유리합니다.

재산세 납부방법, 위택스와 이택스 중 어디서 내야 하나

서울에 있는 부동산이라면 서울시 전용 시스템인 이택스(etax.seoul.go.kr)를 이용하고, 그 외 지역은 위택스(wetax.go.kr)를 이용합니다.

모바일에서는 스마트위택스 앱이나 서울시 STAX 앱을 이용하면 카카오페이·네이버페이·토스 등 간편결제로도 납부할 수 있습니다. 은행 방문이나 KB스타뱅킹 같은 은행 앱의 '공과금>지방세' 메뉴에서도 결제가 가능합니다.

위택스와 이택스, 어디로 들어가야 할지 헷갈리는 분들이 많습니다. 내 부동산 소재지 기준으로 정확한 조회 경로를 아래에서 확인해보세요.

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자주 묻는 질문

실제 고지 금액과 분납·카드 결제 가능 여부는 사람마다 달라요. 내 재산세가 정확히 얼마인지 아래에서 바로 확인해보세요.

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지금 확인해야 하는 이유

2026년 재산세 9월분 납부기간은 9월 16일부터 30일까지입니다. 기한을 넘기면 가산세 3%가 바로 붙고, 체납이 이어지면 매달 추가 가산금이 쌓입니다.

세액이 250만 원을 넘어 부담이 크다면 분납 신청은 반드시 납부기한 안에 해야 하니, 지금 미리 고지 금액을 확인하고 계획을 세워두시길 권해드립니다.

위택스에서 1분이면 내 재산세 고지 내역부터 분납 신청까지 확인할 수 있습니다.

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